Exclusivité
OZOLLES 71120
Exclusivité Propriété à vendre 10 pièces OZOLLES (71)-Ancien Moulin avec droit d'eau
-
salles de bain
3
-
superficie
295 m2
-
chambres
5
-
terrain
5667 m2
Présentation du bien : Propriété 10 pièces à vendre à OZOLLES
À vendre en exclusivité – Moulin avec étang à Ozolles (71), une Propriété de caractère fin 18ème et début 19ème siècle.
Située au cœur du charmant village d’Ozolles, cette propriété rare bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, à seulement 10 min de Charolles, 25 min de Paray-le-Monial, 40 min de la gare TGV, 45 min de Mâcon et 1h30 de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry.
Ozolles séduit par ses coteaux verdoyants, ses bois, ses étangs, et la @rivière L’Ozolette qui traverse le village.
Cette demeure de caractère est un ancien moulin avec son étang, sa pêcherie et un système de gestion de l’eau en fonctionnement sur le ruisseau, offrant un cadre exceptionnel et authentique.
Surface et habitations sur 295 m² habitables
Deux habitations indépendantes qui communiquent et forment une grande demeure :
La première habitation est composée d'une entrée, un séjour avec Poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle d'eau.
La seconde habitation est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 Salle de bains, et une Salle de jeux / dortoir.
Les Extérieurs et dépendances
• Terrain de 5 600 m²
• Cour d’accueil
• Auvent
• Atelier
• Ancienne salle des machines avec son système original
• Caves
• Greniers aménageables
Caractéristiques techniques
• Maison en pierre
• Toitures en très bon état
• Double vitrage
• Fibre optique
• Climatisation
• Poêle à bois
Idéal en résidence principale ou secondaire + gîte indépendant location courte durée
Parfait pour accueillir famille et amis
Fort potentiel d’aménagement supplémentaire
Un bien rare, chargé d’histoire, dans un environnement naturel préservé. Idéal pour les amoureux d’authenticité et de tranquillité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.932213
Située au cœur du charmant village d’Ozolles, cette propriété rare bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, à seulement 10 min de Charolles, 25 min de Paray-le-Monial, 40 min de la gare TGV, 45 min de Mâcon et 1h30 de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry.
Ozolles séduit par ses coteaux verdoyants, ses bois, ses étangs, et la @rivière L’Ozolette qui traverse le village.
Cette demeure de caractère est un ancien moulin avec son étang, sa pêcherie et un système de gestion de l’eau en fonctionnement sur le ruisseau, offrant un cadre exceptionnel et authentique.
Surface et habitations sur 295 m² habitables
Deux habitations indépendantes qui communiquent et forment une grande demeure :
La première habitation est composée d'une entrée, un séjour avec Poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle d'eau.
La seconde habitation est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 Salle de bains, et une Salle de jeux / dortoir.
Les Extérieurs et dépendances
• Terrain de 5 600 m²
• Cour d’accueil
• Auvent
• Atelier
• Ancienne salle des machines avec son système original
• Caves
• Greniers aménageables
Caractéristiques techniques
• Maison en pierre
• Toitures en très bon état
• Double vitrage
• Fibre optique
• Climatisation
• Poêle à bois
Idéal en résidence principale ou secondaire + gîte indépendant location courte durée
Parfait pour accueillir famille et amis
Fort potentiel d’aménagement supplémentaire
Un bien rare, chargé d’histoire, dans un environnement naturel préservé. Idéal pour les amoureux d’authenticité et de tranquillité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.932213
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 330 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 295 m2 à vendre à OZOLLES
71120 OZOLLES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 573 392 | |
| 5 | |
| 10 | |
| 295 m² | |
| 5 667 m² | |
| 3 | |
| 1820 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 330 000 € | |
| 750 € |
143
4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2370 € et 3300 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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LUGNY LES CHAROLLES 71120
550 000€
- 2 sdb
- 236 m²
- 4 chambres
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Philippe
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